一個自由經濟體，最重要係有得選擇。一個市場供或者求是但一方選擇少咗，都唔係好事。 零願丟空都唔肯減租。我睇到呢啲叫屯積居奇，對整體經濟一啲都無好處。 經濟政策應該係鼓勵經營(有生產力）唔係鼓勵收租（助享其成）嘅人。 香港最能夠體現「地產霸權」，就係商舖，啲大商場，由一個大業主把持，經營者面對大商場大業主係處於不對等嘅地位，只有大型零售集團有本事應付到商場嘅條款，變相令消費者選擇減少。更甚者，新市鎮嘅零售基本上係係由商場組成，如天水圍、將軍澳、馬鞍山、沙田。喺新市鎮只有一式一樣嘅商舖組合，想搵小店真係艱難。 香港咁低稅嘅地方，都做唔番以前價廉物美嘅「購物天堂」，貪婪嘅商舖業主都係其中一個原因。但係，要商舖業主，尤其係地產商，大發慈悲係無可能。只能夠製造多啲商舖小業主，增加小業主之間的競爭。 香港城市設計需要多啲街舖，平衡番大商場嘅影響力。而發展土地嘅時候，應該要鼓勵開發商會將零售部份賣出去，市場上多啲商舖小業主，另外同時要打擊丟空。 對業主同經營者之間嘅供求關係先會較為對等。對經濟、對消費者先較有利。

香港樓價比新加坡貴50%。 新加坡人均GDP比香港高50%。新加坡係第一世界國家。 香港係第三世界國家中國一部分，中國人均購買力平價GDP比馬來西亞還要低50%。 新加坡對全世界開放，多元文化，英文100%普及。 香港只會對第三世界中國開放，已經失去對全世界開放的能力一香港人的英文水平，平均不到新加坡的1/10，滿街滿巷只有中國人新加坡引進全世界有能力的移民，而且迫使他們和他們的後代認同新加坡文化； 香港只引進中國人，不要說那些每天150，就是所謂磚材、高材，英文隻字不識，最會打尖。對香港語言文化、沒有一絲一毫尊重和學習的興趣，唯一的興趣就是沾香港身分證、護照的便宜（歐美日 很快就會知道，香港人就是中國人，取消你對香港護照的照顧，指日可待） 香港2047指日可待，徹徹底底成為第三世界中國。中國還不是普通的第三世界，而是與世界格格不入的第三世界—動輒就是國家安全、乳滑、internet 與全世界隔絕，禁止任何國外媒體。 香港樓價與深圳、東莞看齊，天經地義。而深圳樓價插水，尚方興未艾

有錢個班去哂新加坡

@mfung 好文~拜讀借推引用

中共從來冇當過香港係自己人，想埋堆邊有咁易！

@mfung [image: 1590121561104-17690e09-519d-4f04-9e0d-1200b84561cc.jpeg] 國安法草擬，股市立即跌一千點,地產股急跌。 今年樓價一定不止跌10%，林一嗚看少了極權的禍害。

其實沒有中國拖累, 香港會更好: [image: 1570647982501-1570577283_3b38.jpg] 瑞士世界經濟論壇（WEF）公佈2019年《全球競爭力報告》（The Global Competitiveness Report 2019），特朗普發動貿易戰，拖累美國不敵新加坡，跌至第2，香港較去年躍升四位，排名第3。 報告指香港在10個細項打入十大，創下紀錄，當中四項排行第一，亦是眾經濟體之冠。該四項為宏觀經濟穩定性（100）、健康（100）、金融體系（91.4）和產品市場（94）。不過，報告指香港最弱一環是「創新能力」有限，僅得63.4分，排名第26，較排第13的新加坡少12分。另外，新加坡和香港的另一分野是「勞工市場」。報告指香港缺乏勞工權益保障，僅得10分，排第116，而新加坡得89分，排第18。主要是因為香港政制缺乏民主, 形成老一輩權貴把持, 勞工權益極差. WEF去年曾讚美德國、美國、瑞士和台灣是「超級創新者」（super innovators）。今年民主的台灣在「創新能力」指標方面繼續名列前茅，同樣緊追在該三國之後排名全球第4、亞太第一。WEF表示，全球只有這四個經濟體「創新能力」得分超過80。 WEF網站／中央社